结合商贸体育美食酒店 罗白荒地打造综合商圈
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结合商贸体育美食酒店  罗白荒地打造综合商圈

虽然地势高低不平,然而,有敏锐投资眼光的发展商却能将限制扭转为优势,金群利集团着眼将荒芜的罗白地段,策划发展成规模完美的现代化综合商贸中心。

该集团董事经理拿督李典在接受《》的访问时说,他们将致力将罗白的荒地发展成为结合商贸、体育、美食及酒店多元业态的综合商业中心!

罗白具发展潜能

该地段坐落在布特丽女子学校前面的空地(即前喜来登酒家前面),原是停车场,但已荒废逾5年,李典和于多年前就已收购作未来发展需要。

该段面积达4.5亩的地段从构思到具体化,预期于明年将有更确实的发展蓝图。

他分析说,罗白是最靠近芙蓉闹市街区的黄金地,与沉香一样拥有极大的发展潜能,尤其是在市区发展饱和及发展向周边地区延伸展开,拟定罗白的综合商贸发展概念正合时宜。

建一站式球类赛场

“根据发展概念,预料将建数十间商铺,一座拥有室内篮球场、壁球场、羽球场的室内综合体育馆,其中篮球场旁边还将建观众台,借此推动篮球运动的发展。”

他说,综合室内体育馆旁边还将建20至25层楼高、拥有300至400间房间的三星级酒店,体育馆将来可承办各类大型球类比赛,届时所有参赛者可在一站式的赛场内进行比赛。

他披露说,该综合体育馆和酒店将由金群利集团投资经营。

目前罗白地区拥有3块地段,该集团已在其中一段地进行发展,兴建十多间商铺,森华堂大厦也坐落其中,毗邻的地段将纳入金群利集团未来5年计划。

硬体设备完善 推动森州篮运

推动森美兰篮球运动义不容辞,李典和冀兴建完善的篮球硬体设备全力让森篮总备战,甚至承办元首杯比赛!

由于森州及其他州属进行集训或全国赛时,比赛会场与住宿酒店有一段距离,运动员必须终日往返住宿及赛场,浪费精神及时间。

对此李典和有一套想法,他说,这间由金群利集团拥有的体育馆,将兴建室内篮球场和看台,毗邻将兴建三星酒店,同时提供会议室、讲堂、食堂等设备。

一旦工程竣工后,设备完善的体育馆内及衔接一座酒店,一站式服务让运动员可以更专心的进行训练课程,同时完善硬体设备让他有“底气”承办元首杯赛事。

他强调,举办全国赛最重要是拥有足够的硬体设备,而该体育馆肯定足够进行所有比赛,而所有参赛队伍的住宿方面也非常足够,惟一切仍等待体育馆建竣后才能从长议决。

要为州篮运争光

随着森篮总获得全国17岁及以下青年男女篮球赛夺得亚军,李典和希望这班球员能继续留在森篮总,未来协助森州打入更高级别的比赛。

“5年后他们还是23岁的年轻人,仍有热忱和魄力代表森州篮总参加全国赛,甚至国家篮球队,不仅为森州争光,也能代表国家与国际队伍交流。”

在他的鼓励及推动下,篮球好手每年有机会到菲律宾、韩国、澳门等国家与当地篮球队交流。

他透露,这班年轻人有机会到其他国家学习更好的篮球技巧,包括如何更好的运球、运球过人、防守挡人等,这些需要时间和机会来磨练;作为森篮总的长期赞助人,他为森篮总订下元首杯未来3年晋级4强、5年进入决赛甚至夺得元首杯的目标。

设2高低入口 斜坡劣势变优势

由于该地段是属于斜坡地势,一半的范围是山壁,对整体发展形成肘制,但李典和却将地理环境上的劣势转变为优势。

他说,由于地势的限制,一边是平地(前喜来登酒家),一边是山壁(布特丽女中),若我填高土地迁就女中前方马路的高度,另一边的平地入口处就会出现限制。

“我计划在该地段兴建一间大型的综合体育中心,再建L形商店环绕,体育中心顶楼就是多层停车场,由地势较高的布特丽女中方向进入停车场,而前喜来登酒家方向也可进入商业区和体育馆。”

他希望通过这项两个高低不同入口的概念,能够善用地势的局限,动一动脑筋将发展计划灵活变通,反而可以成为整个综合商业区的吸引力和优点。

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